日前，有人撰文称房价将在明年出现报复性反弹，对此，本人不予苟同。以目前的房产市场态势结合后期发展来看，中国房价在五年内绝无反弹可能。理由如下：

    一、政府4万亿投资令房产市场供大于求局面维持在相当长的一段时间。

　　日前，温家宝主持召开国务院常务会议提出实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策。出台进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施初步匡算到2010年底约需投资4万亿元。针对房产方面 ，加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。这样，随着政府保障性住房的日益增多，开发商新盘的不断推出，目前经济形势所引发的需求不旺等因素将令供大于求局面将维持很长一段时间。而在供大于求的市场状态下，房价下跌是一种必然，更不可能反弹。

    二、房价尚处极端高位，仍有较大下跌空间。

　　目前，上海、北京、广州等地房价仍然维持在万元以上的高位，房价收入比仍处在超高状态。尽管目前各地房价都在出现不同程度的跌幅，可从其跌幅来看，仍有很大的下跌空间（开发商开打价格战便是明证），以目前的市场价格结合合理的房价收入比来看，至少需要50%的跌幅，方能回归理性状态。而这样的跌幅至少需要五年的时间消化，房价下跌期是不可能反弹的。