这个过程会有多长，华伟给出的答案是少则三个月，多则半年。当然，在这个过程中，购房者要做的并不是被动等待，而是在低迷时期把握购房时机。“对普通购房者而言，想要完全能够踏准市场节奏，在价格达到最低点时购买，除非撞大运，否则是难以做到的，因此留意市场变化把握时机是很有必要的，被动等待只会错失良机。”有业内人士如此告诉记者。

    那么，如何把握购房时机呢？专家表示可关注受政策眷顾最多的物业。从目前的 具体做法来看，优惠政策都有具体的针对目标，如契税减免是针对90平方米以下的房产，房贷利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍、最低首付款比例调整为20%的对象是普通住房，购买此类物业无疑会得到更大幅度的优惠，因此当前可密切关注90平方米以下的房产以及普通住房的行情走势，如果发现有与自己心理价位匹配的，不妨出手。

    对于改善型需求来说，目前也应该充分做好准备。对于改善型需求，政府的态度很明确，是鼓励的，只是由于对此类需求尚无明确的认定依据。不过业内人士分析认为，在中央表态支持地方政府出台鼓励房地产消费政策的背景下，地方政府肯定会重视这股力量。而一旦出台相应的措施，对于有此类需求的人群来说，肯定也会得到优惠政策支持。