而随着二手房市场交易量的回升，必将带动一手新房的交易量。复旦大学房地产研究中心主任华伟指出，随着二手房市场的交易回暖，这必将带动一手市场的交易，因此一手房交易量在目前的基础上还会有所增加。

    此外，随着各地普通住房标准的确定，同时政府的优惠政策也是围绕普通住房而制定，那么对市场供应也会引起相应的变化。广州知名房产专家韩世同认为，购买普通住房能够享受到诸多优惠，肯定会促使更多的人关注这种物业 。而这种变化也会让开发商会随着市场需求的变化而对产品进行调整，比如增加符合普通住房标准房源的供应。

    把握低迷期购房机会

    楼市何时能够出现转机？专家给出的答案是在明年年初。华伟指出，就目前而言，各级政府出台均出台了救市政策，如中央政府在税费、信贷方面给予相应的优惠，同时也有地方政府出台利好政策，如上海对两年以上的二手房(普通住房)免征营业税、个税，武汉放宽普通住房的标准以扩大政策受惠面，南京针对购房给予相应的财政补贴。“这些做法都表明，希望消费者恢复信心。”他说。

    华伟进一步指出，现在能做的就是等待市场转机的出现。市场转机的出现在很大程度上取决于交易量的企稳并回升，也就是说，只有等到交易量稳定下来之后再回升，价格底部才会显现。而在他看来，目前市场还处于低迷时期，观望气氛并未随着政策的出台而消散，但是利好政策作用的释放，会对交易量的回升并最终稳定下来起到重要的作用，政策效力不会在突然间完全释放出来，这需要一个过程。