●海啸过后，房价会出现报复性反弹

    换言之，鉴于国际金融、经济局势的风云变幻，中央拉动内需、刺激消费者购屋，避免楼市陷入崩盘险境的举措，其效应在明（09）年中以后才会显现；对开发商来说，值此风雨飘摇、粮草匮乏之际，最重要的如何“保命”而非“保本”，只有抢先降价以赢得商机。对消费者而言，“跌深有支撑”，期待房价无量崩落因与现行政策要求不符，以致不具“可实现性”，此非个人主观意愿所能扭转。

    尤其是全球性通膨将成为常态，曾经猖獗、泛滥之金融衍生品已遭投资市场唾弃的情况下，即使不是全国，至少省外、境外、国外之三外人士聚集的上海，在“金融海啸”过后，极难避免出现报复性反弹，这点恐怕才是更加值得有意购屋者必须严肃面对的处境。