●房价走高难免遭遇天花板

    毕竟，经济增长的三驾马车——出口、投资、消费，前两者已因国际局势的逆转所带来的本质性变化，在可预见的一年内难以有所期待，迫使中央把更多的心力放在“拉动内需”上；而最昂贵的商品交易非房地产莫属，加之其关联行业众多，因此有人认为，只要能让楼市保持在繁荣，甚至哪怕只是稳定状态，整体经济基本上可以维系于不坠。

    这样的论述原则上是对的，唯一盲点是，一旦房产成为经济增长点，要确保房价平稳就变成“不可能的任务”，而房价每上一个台阶，便意味着有部分的购屋需求者被市场抛弃，如此运作模式自然难以持久，只要经济增速放缓，楼市无可避免面临崩盘危机。目前我们所遭遇的处境，不正是如此？