行业公开的秘密？

    对于金基晓庐遭到的质疑，杭州市房产局市场处一位工作人员昨日向记者表示，接下来将先对金基置业进行调查，查明后才能认定其是否违反了相关规定。

    熟悉房地产行业的人士告诉记者，开发商买自家房已是“业内公开的秘密”。提高成交量只是目的之一，缓解资金压力才是更重要的。该人士透露，有开发商以员工名义买房，然后 由公司还贷，原因是个人贷款比开发贷款利率低很多，有的开发商“情急之下”通过这种方法省钱。

    一位房地产分析师告诉记者，如果有证据表明是公司有组织的行为，公司有可能面临处罚。由于法律上没有明确规定，处罚可能仅仅是行政层面的。至于员工买房退房造成的订金、违约金，分析师称可能通过购房合同中“七日内无条件”退房等协议来规避。

    分析师认为，单纯为了制造热销假象刺激购房者的做法只是掩耳盗铃，只有整个房地产市场回暖才能调动更多的购房积极性。

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