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第一次买房时我不懂　首次置业者的三个误区

  很多人回顾自己第一次买房的经历时，都会感到不完美——— 不完美的地点、不完美的时间、不完美的交通、不完美的户型、不完美的贷款……了解一下年轻购房者的不完美经验，或许能让你在第一次买房的过程中少留缺憾。

    误区一:首次置业贪大求全

    2008年，裴飞为了结婚而买房，而第一次买房的他希望能够一步到位。

    几经周折，裴飞购买了 一套130平方米的房子，总价60万元。加上父母的一些赞助，裴飞付了30万元的首付，装修花掉了近10万元后，还有40万元的商业贷款要还。“每个月差不多要还2500元的房贷，收入的一大半都要交银行按揭款。”剔除了月供，两人的收入还剩3000元，基本日常使用是没有问题，但舒适一点的生活愿望就要打折扣了，像年末度假、买奢侈品这种事情干脆就不提了。

    提示：客观地说，房产是一件大宗消费品，尤其是房价高企的情况下，普通百姓买房和装修需要投入大量的资金、人力和物力，频繁地换置房产要承受牵涉很多精力。但是，第一次买房时也要理性地从自己的实际经济能力出发，尤其是年轻人，本身财富积累不多，首付和装修可能就要花掉自己所有的储蓄，把房贷的弦绷得过紧，一旦出现职业和收入的变动，这些随时可能发生的风险因素就会成为家庭经济崩溃的导火索。

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