房产中介日子难过

    身处浦西要道静安寺的中原地产也是无事可做。一直代理中高端二手房的中原地产也开始代理一手楼盘以扩大业务。在记者询问酒店式公寓、电梯公寓等的同时，该经纪依然不遗余力地找准各种机会推荐金地格林春晓的楼盘。

    尽管大红纸张贴门口，经纪扎堆门口笑脸相迎，但浦西内环沿线中山公园附近的一排中介依然无客可揽。上海臣信地产的老中介告诉记者，目前上海市场的二手房跌得最多的是中高端房源，大概在15%左右，而中低端的跌了10%左右。

    “现在高端房成交的很少，跌价也比较快。中高端的购买力比较强，导致去年涨得很快，一套180万的房子半年不到就蹭蹭蹭地涨到240万。现在自然是涨得快跌得也快了。”

    该经纪对去年房价翻番分析道：“主要是股市涨的太好了。从去年3月到5月，7月到10月这短短几个月的时间，股市涨的太快太好了，许多人在股市里赚了成百上千万甚至上亿的资金，这些钱再流入楼市自然上涨了”。

    当记者咨询是否应该持币观望等待房价下跌时再购买时，中介很不屑地说，与其持币观望，等待上海房价的下跌还不如把钱投入到股市中博弈下，这样才会来得快。

    “宏观调控的半年，股市相对最高点已经下降了70%，而楼市却只下跌了15%，这足以说明楼市的抗跌性。除非中国大陆像美国一样来一场金融风暴，否则房价再跌15%的可能性几乎不可能。你想想，房价再跌15%，股指该跌多少？”