“目前而言，对于地铁2、4、6号线交叉的世纪大道，其二手房的价格已经下滑10%。金丰投资(600606)旗下的金丰易-居经纪告诉记者，这三年来，世纪大道的二手房的价位都维持在2万左右。尤其是去年，最高时曾达2.2-2.3万每平米。”

    “目前，价格在2万左右，从挂牌上看已经跌了10%。而且目前挂牌的房源多，买主谈判的余地较大，2万的房子还可以谈到1.9万。位置再偏一点到1.8万不是不可能。但要说跌到1.5万甚至更低，基本没有可能。”

    该经纪小姐自信地分析道：“即使现在，拆迁中环附近三林的房子动迁费都不低，由此导致开发商拿地的价格也不会低，因此，三林那边的价格降不下来。目前，三林那边的二手房都能达到均价14000元，而那边一切无论是交通、配套、地理还是心理上，无论现在还是将来都无法与世纪大道比较。那边都有14000元，世纪大道无论如何都不会低于这个价的。”

    因此，该经纪小姐劝记者趁现在观望下跌期间赶快出手。但即使该经纪小姐口若悬河，滔滔不绝，然“巧妇难为无米之炊”，在记者攀谈的一个小时内，没有一个人进来买房。