看来万科的折扣行动真是“不折不扣”。对此，金地的销售人员认为，万科的变相降价主要在于，上半年涨价幅度太多了。从开盘的14000上涨至最高的18000，与实际价值背离太多。而万科的代理认为：“万科降价首先是调低了装修标准，其次位置都不是中上之选。”

    “像万科、金地这样的大开发商，目前追求的不是高价、高利润，而是销售回款。”金地的代理的理解或许代表了更多买房者对房地产开发商的理解。

    二手房交易量下滑

    二手房市场多位于上海市内环以内，交通便利，配套设施成熟，在去年鼎盛时期可谓推出一套卖一套。但此一时、彼一时。昔日浦东、浦西交通要道世纪大道、静安寺的中介公司可谓门可罗雀。

    对于记者以购房人身份的到来，经纪显得非常热情。除了积极介绍世纪大道附近的房源优势后，还坦言对房价走势的看法。