京城奥运短租房近八成空置

27日，链家的一位地产中介告诉记者，目前，奥运短租房的成交量很低，比例不足二成。该人士分析，高租金在一定程度上影响了客源。“不仅如此，实际的成交价格也远远低于报价。”

尽管如此，专家仍坚持认为，“短租市场的需求巨大”。其表示，“国内短租市场刚处于起步阶段”。实际上，在提供外来人口的住宿方面，除了酒店、旅馆外，就是房屋租赁。目前合法的房屋租赁市场，一般至少为3个月以上，短租所占的比例极低，而每年都有大量上培训班、看病陪疗、寻找工作或商业机会的人涌向北京，他们都需要短期的家庭生活场所。“从这个角度看，短租市场具备庞大的市场需求，关键要找准市场定位。”

与之相比，27日，记者在如家的网站上看到，奥运期间，该经济型酒店除下调部分客房价格外，还将特别推出特惠房。“奥运期间，位于昌平区的门店提供288元/间的特别优惠。”如家订房电话的接线员告诉记者，“另外，其他门店对会员有6折的折扣。”

随后，记者在格林豪泰的网站上也看到，该经济型酒店打出奥运房5折的优惠。而锦江之星也将奥运特惠房价限制在300元以内。

实际上，“低价+服务”策略也确实为经济型酒店吸引到更多客源。27日，记者电话询问了位于北京奥运主要场馆周围的7天连锁酒店北京奥运村店、如家快捷酒店马甸店等几家经济型连锁酒店。当记者询问预订情况时，均被告知奥运期间的房间早已所剩无几，绝大部分酒店的奥运客房已全部预订。

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