以下我无意中看到的一些文章中搜集的资料：

    1、据《京华时报》的报道（这里请大家想一想，为什么不是上海的报纸报道这个事情，而是北京的报纸）：上海财税网上刊登了2008年第一季度欠税公告，550多家单位名列其中。在前三名欠税特大户中，房地产公司占了两家。在百万元级欠税大户中，房地产公司占39.3%。罗事房地产发展有限公司2007年度第三季度所欠税款为3457.67万元，是 当时的欠税“冠军”，此次公布的欠税额为2052万元，“屈居亚军”。“季军”是上海新明星房地产开发公司，欠税超过1420万元。这次公布的28个百万元级欠税大户中，房地产公司“挤进”了11家，所占比例已远超去年第四季度的16%。有些房企欠税税种相当“齐全”，城建税、土地增值税、企业所得税、营业税一个不落。

    点评：几乎所有的企业都怕在税务局留下一个不良记录，因为一旦如此，税务局就会“盯”上来，要认真查起来，没有毛病那才鬼了。更何况欠税是要交滞纳金的。这些房产企业为什么欠巨额税款？要么根本没有钱交，要么滞纳金的比例低于向民间借高利贷的利率，欠税是符合利益最大化原则的。肯定不是房产商老板的儿子长了青春痘。我想不出有其他原因。

    2、去年的《东方早报》分别报道了两件事，一是浦东某官员承认，浦东的一些开发商，资金非常紧张；二是浙江某地，好象是宁波吧，有个官员对房价涨幅太小感到非常痛心，声称这样会毁了房地产业。本来这两份报纸我都保存了，后来收拾东西扔掉了，不过这个时代，往往只需要记得有这样的报道，而不需要记住报道的具体内容。

    3、恒大地产今年1月8日以41亿元的价格拍得广州天河区绢麻厂地块，要求半年内交清余款，有近40亿元的土地款要在7月8日前交清。当时拍卖之后的楼面地价高达13000元/平米，现在该区的楼价只有7000多元/平米，这块地已经是个烫手山芋。恒大地产要在今年3月缴付首笔土地出让金10亿元。早在4月18日，恒大地产位于重庆的“恒大华府”项目被爆百余名建筑工人围堵，索要被拖欠的工资。重庆地产界纷纷传言，恒大地产由于资金紧张，有意卖掉在重庆的5个项目。截至2007年9月30日，恒大地产总资产约148亿港元，负债已达140亿港元，资产负债率接近95%。恒大地产的资金缺口包括111.334亿元的银行贷款及其他借款和近10亿美元的机构投资者借款。“当然，还包括上述40亿元广州天河区绢麻厂地块的土地出让金，以及4580万平米的土地储备大部分还在等待开发。按照国家相关政策规定，土地两年不开发就要收回，因此，开发商在取得土地后，还必须投入相当的资金进行开发。”分析人士称。

    4、去年，上海好象是叫江湾镇的一个地方，有房产商以楼板价2万元/平方米的价格拍下一块土地；另一开发商在以1万元/平米的价格买下上海青浦区（靠近苏州的那个区）一地块。我当时看到这两则消息简直高兴死了。因为对于前两年获得暴利的房产商来说，要想败光这些钱，是不太容易的。就好比一个亿万富翁，如果只是吃饭、穿衣、旅游、养家、偶然做点慈善，钱根本花不完，一定要受骗上当，或是迷上赌博、吸毒等不良嗜好，才能把钱败光。去年全国的“地王”太多了，我同样非常高兴。而现在呢？全国各地的土地纷纷流标，要么以底价拍出。

    5、这里引用两个被不少人讨厌的人的那里的数据：一是关于开发商囤积了多少土地？潘石屹给出的比较确切的数据是：“（2007年）房企售楼收入2.9万亿元，购地支出3万亿元！”一年的销售收入才这么多，国务院要严格要求开工盖楼，哪来的钱盖楼？另一个数据来自徐滇庆，这次北京之行听到他讲的一个数据，就是中国的房产商平均自有资金率为25%。约2003年起央行要求的，房产商自有资金必须在35%以上才能给其贷款的政策根本没有得到执行。是不是应该把人民银行叫僵尸行才更合适？

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