现在,如果问十个人,如果都有能力买到房子,买还是不买,相信群众的说法肯定是不买,看看再说。而我则是其中十分之一的代表,认为如果具备以下三大要件,是可以买的,哪三大要件?
一\不怕高价只求高质的。
如果你认为,想买房,钱不是问题,问题是买得值还是不值,怕买了后瞬间贬值,那么,请对号入座,看自己是不是敢于追求高品质而不计价格的那种人。
为什么推荐你买?道理简单,高质高保值,现在就是一个造富社会,你挤进来了,自然会想到居住条件的改善,全社会角逐只占市场总量不到10%并且总量是定值的东西,你拥有了,就是成功。
哪些房高质?
只要是纯粹别墅用地的,无论垃圾与否,都算高质,因为中国开发商大都没见过多大的世面,因而做别墅最有心得,他们大多按照自己的心愿来做开发,自然做出来的别墅,不是大,就是多,剩余的精品别墅,考究与装修也都值得你花大价钱。
低密度住宅,未来这类产品将从江湖中绝迹,自然高保值高质。什么是低密度住宅?一般比多层还低者或带电梯多层一梯一户者可视为低密度住宅,你想想看,坐着电梯拥有一层,当然值,还有就是五层以内的低密度住宅,景观,环境,裕余度,朝向采光,宜居性,方便度,都是照着非普通人来量身订做的。
二\纯粹贪便宜的。
走极端在这个社会总会获得与承担风险一致的结果。贪便宜者就是,尤其是楼市如此。
纯粹贪便宜,注意措词。哪些房子最便宜?目前离主城区远到它还是城区的一个联体,不是独联体,就值得你花钱。那些地方,是现在没有去,没人看得上,将来想去去不了的地儿!
当然,我们不能稀罕那些中小甚至更水的开发商开发的便宜屋。我说的是越远但远不过城区联系的,大开发商玩的那些,越便宜时候进驻越有利。
同时,这类产品,开发商用地成本低,不致于因为紧缩政策导致开发不继,并且还有心得做花样,愿意雕琢这玩意,先做环境后亮牌是这类开发的主要特点,当然买的值,开价在首期不会太高,而且没有市场价做参考,所以买,买得不后悔。
三\越远越好的。
对第二个人物的进一步变异。跳出城区范围买房,比如武汉人到鄂州买房,就是,而且越远越好,跑到鄂州的花湖去,目前在那买房的武汉客户有谁愿意出手?
当然越远越好还是有大原则的,那就是不要远到与群众相隔太远的地儿,又没有城际交通规划的,偏远农村没有什么意义,光有天然环境还不至于出现大面积开发。如何衡量远近呢?找规划,只要此地有市政长远规划设施的,大胆设购,没问题。
不怕高价只求高质量 "逆市买房"的三大要诀
