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众多楼盘酝酿节日促销现场签约可降1万-3万

发布日期：2008-5-1 14:19:34 来源：东方早报访问人数：

松江九亭——上海源花城

据售楼处最新消息，上海源花城将参加五一房展会。有购房者向售楼小姐询问五一房展会上是否会推出新房源。售楼小姐称应该不会，而且是否有优惠措施现在也不得而知。

上海源花城不推新房，均价维持8000-9000元/平方米

二房三房都有充足房源

售楼小姐称，该案目前的可售房源二房三房都还有，主要包括105平方米的二房和129-144平方米的三房。该案在去年9、10月共计推出了700多套房源，经过半年已消化绝大部分，目前网上房地产资料显示可售房源还有161套。据售楼小姐介绍，目前可售房源中二房为小高层，而且是靠近景观河的。

三房实惠，价格没涨太多

在去年9月推新房源时，上海源花城的均价是6800元/平米。购房者如有购房意向，可以先到售楼处办理一张VIP卡。在这个卡里存入1万元，在购房时可以享受到100元/平方米的优惠。而在12月底售楼先生告诉记者，目前的均价是8100元/平方米。

今年4月中下旬，记者再次询问该案均价时，售楼小姐称：“现在105平方米的二房，总价在95万元左右吧。而三房的价格便宜一些，大概是8000元/平方米。”这样算来，该案目前售价约为8000-9000元/平方米。

虽然从去年年底到现在上海源花城的价格上涨了近千元，但相比周边诸多楼盘来说，涨价幅度并不算大。而且，该案一直是北九亭售价最为实惠的楼盘之一。

离九号线远，出行困难

上海源花城总建筑面积23万平方米，小区内建有29幢小高层和9幢高层组成。商业街面积约有1200平方米，会所建筑面积也有1200平方米，绿化率约40％，更值得一提的是集中绿地约2.5万平方米。小区景观不错，楼与楼之间的栋距较宽，视野也比较开阔。有两条天然河道贯穿小区，有不少房源能算得上是景观河景房。
小区位于北九亭，周边主要的配套有九亭幼儿园、九亭小学等，还有家得利超市、规划建造的大卖场等等。不过，上海源花城位于北九亭的最西面，离九号线九亭站有较远距离，交通出行不方便。

[优势点评]

上海源花城一个最大的优点就是价格在区域内算是最便宜的。周边楼盘均价早已达到万元以上，而该案还维持在8000-9000元/平方米。二房总价不到100万，大户型三房的价格更为实惠。

[特别提醒]

上海源花城曾在九号线开通后取消了班车，后经过业主努力，目前班车涨价后继续运营。至于今后班车是否运营、如何运营目前还无法知晓，购房者买房时最好实地考察下交通出行问题。