松江九亭板块

    松江九亭——汇贤阁

    三月的上海之春房展会可以算是汇贤阁首次参加房展会，而五一房展会它同样将亮相。而该案此次大力宣传的肯定是其别墅项目了。参考售价为40000元/平方米，总价实在是高昂。

    汇贤阁 别墅亮相房展会40000元/平方米

    房展会上主推独栋别墅

    三月的上海之春房展会可以算是汇贤阁首次参加房展会，而五一房展会它同样将亮相。而该案此次大力宣传的肯定是其别墅项目了。网上房地产显示，该案在3月底就已拿到别墅房源的预售许可证。4月推出的这批房源为独栋别墅，约有30余套，面积在560-640平方米之间。参考售价为40000元/平方米，总价实在是高昂。

    公寓开盘价达16000元/m2

    今年1月汇贤阁在松江九亭全新上市，开盘推出75套新房源。主要房型包括77平方米一房、134-144平方米二房、178平方米三房、195-202平方米四房和少量300平方米以上复式房源。据售楼人员介绍，该案的开盘价为16000元/平方米。

    不过由于公寓盘的售价在九亭属于最高，该案并没有出现热销。截至4月下旬，该案签约次数也只有16套。

    高端配置，公寓有地暖

    汇贤阁小区比较高端，公寓房是精装修配置，还为业主做好了地暖。记者在该案的楼书上看到，该案的别墅每栋占地面积约2亩，分设约1000平方米的超大花园。别墅的配置更是高端，据介绍有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯等。光看介绍，就知道汇贤阁的别墅售价不菲。

    [优势点评]

    1、公寓和别墅混合社区，环境较好。尤其是独栋别墅还有大面积花园。

    2、公寓房源前期报价16000元/平方米。目前有所回落，均价在15000元/平方米左右。

    [特别提醒]

    1、除77平方米一房外，该案其余公寓户型的面积都偏大。

    2、除汇贤阁外，九亭公寓和别墅混合的社区主要还有贝沙湾花园、中大九里德等等。

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